什么是機房專用空調，顧名思義，機房專用空調，是一種專門針對機房設計的高精度空調系統，她不但可以控制機房溫度，也可以同時控制濕度，因此也叫恒溫恒濕空調、機房空調或機房精密空調。因不同機房對空調的要求不太一樣，機房空調一般可提供多種送回風方式、遠程控制方式及報警功能，其基本特點如下：

穩定性：一般機房都是全天24小時開機，因此需要機房專用空調的每一個部件必須耐用可靠。如有可能盡量做一個備份機或是兩中機組輪換運轉，以增加機組壽命。機房空調與普通空調的主要區別如下：

1、適用對象不同

普通空調即舒適性空調，其主要是針對人而設計產生的，其噪音低，風量小，一般對濕度要求不高；而機房專用空調是針對大量的計算機等發熱設備而產生的，其不僅要對溫度精確控制，還要對濕度與潔凈度進行控制。

2、送風形式不同

舒適性空調多采有上送下回，或是側送側回的形式制冷制熱，而機房空調為讓機房的機柜散熱更好，多采用下送上回或是上送下可回的方式送風。

3、全年制冷

由于機房的發熱量很大，機房需要全年不停的制冷，而普通空調見側是按季節來劃分冷暖的。

4、運行范圍不同

舒適性空調在設計時即考慮制冷，也要考慮采暖；而機房空調一般只考慮制冷就可以了。舒適性空調一般的低制冷溫度為-5度，而機房空調的低制冷溫度要到-20～40之間，才能更好適應不同區域冬季制冷的需要。